屋根リフォームで大問題となっている塗装出来ない屋根材をご存知でしょうか?塗装してはいけない屋根材 塗装しても意味が無い屋根材 などの呼び方をされています。
・スレート粘板岩を板状にした建築材です。天然石を使用した「天然スレート」と、セメントを主成分とした「化粧スレート」があり、安価なため、化粧スレートが一般的に使用されています。「カラーベスト」「コロニアル」などの商品名で呼ばれることもあります。
・ガルバリウム金属鋼板をアルミニウム、亜鉛、シリコンでメッキした鉄のことです。錆びにくく、ひび割れることのない素材です。スレートなどよりも少し施工価格が高くなります。
・トタン錆びやすい素材なのでさび止め塗料で下塗りを行います。錆びがひどいと穴が開いてしまい、補修や葺き替えが必要になります。
・アスファルトシングルガラス基材にアスファルトを浸透させて、石粒を吹き付けた屋根材です。アメリカでは80%の住宅で使用されています。
・ジンカリウムガルバリウムとほぼ同じ成分で配合された鋼板です。が、メーカーによって商標登録が違います。表面に石粒をコーディングしたものをジンカリウム鋼板と呼ぶことがあります。その他にも「石粒付き鋼板」「ストーンチップ鋼板」「自然石粒付き鋼板」「自然石粒付き化粧鋼板」と呼ぶこともあります。
・セメント瓦1970年〜1980年によく使われていた、セメント製の屋根瓦です。表面がザラザラしていて、年月が経過すると色あせていきます。耐火性が高く、施工がしやすいという特徴を持っています。近年はスレートやガルバリウム鋼板が主流になってきたため、新しい家にはあまり使われません。
・洋瓦海外の住宅で使用される屋根材で、洋風の瓦全般を指します。素材は粘土、セメント、コンクリート、金属が主に使われており、「S型」「F型」「M型」などの形状に分かれます。
平成13年ごろにクボタ(現ケイミュー)から販売された、ひび割れや欠けが多い屋根材です。現在は改善されたコロニアルシリーズが販売されています。表面にランダムな溝が入っていて、屋根材1枚の左右の端が小さくなっていることが特徴です。
クボタ(現ケイミュー)から販売された、うろこ状に入り組んでいて高級感のあるデザインの屋根材です。しかしその形状から強度が低いため、ひび割れ・欠損が多く発生します。
元々アスベストを含有していた商品でしたが、平成2年にアスベストを含まない商品として再販されました。しかしノンアスベストの屋根材の販売実績がなく、再販された商品は脆くクレームが多発したため、平成19年に販売中止となりました。
こちらも平成13年ごろにクボタ(現ケイミュー)から販売された屋根材でひび割れが多いです。表面に薄い木目のような模様があり、屋根材が隣り合う部分に1㎝くらいの隙間があるのが特徴です。
松下電工(現ケイミュー)が販売していた、強度が低くひび割れや欠けが多く発生してしまう屋根材です。塗装をしようとすると施工の際の高圧洗浄や屋根に上がった時に割れてしまいます。1枚の屋根材がスリット3つに分かれているのが特徴です。
1996~2008年に大手メーカーのニチハより製造された屋根材です。耐久性に問題があり、10年ほどでボロボロになってしまうため現在は販売されていません。表面に木目のような縦線が入っていて、先端の凸凹がまっすぐ均等なのが特徴です。表面にクレーターのように穴があく、ミルフィーユ上に屋根材が剥がれる、先端が変色するといった劣化症状が見られます。
コロニアルNEOと似たクボタ(現ケイミュー)の商品です。こちらもひび割れや欠損が多く、ミルフィーユ状に屋根材が割れることもあります。
経年劣化・自然事象により傷んだ屋根材の最適なメンテナンス方法は2パターンです。
屋根カバー工法は、既存のスレートの上から新規のルーフィング(防水紙)と屋根材を被せる工法です。スレートの撤去・産廃費用が抑えられ、「屋根防水の最重要箇所でもあるルーフィング」を新しくすることができるので、人気のメンテナンス方法です。
屋根葺き替え工事は、既存のスレートを全て撤去し、新しく屋根材を葺く工法です。ルーフィングから全て新しくすることができ、野地板が傷んでいれば野地板の交換もすることができるので、屋根をしっかりと治したい方にお勧めです。